Стачки пр-кт, 132,
1150.00 м²

130 000 000 руб.

113043 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 1150.00 м²

Окупаемость: по запросу

---

Продается 2-х этажное Отдельно стоящее здание частично с Арендаторами площадью 1150 кв.м на земельном участке площадью 11 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 132

Характеристики и преимущества помещения:
- 2-х этажное отдельно стоящее здание 2017 года постройки + технический подвал
- объект частично с арендаторами: магазин мебели, обои, двери, плитка
- арендная плата в месяц на сегодняшний день составляет 920.000 рублей

- отдельный вход, предусмотрено 3-ри запасных выхода, есть внутренний двор
- технический подвал с коммуникациями
- оборудована уличная спортивная площадка, возможен въезд на территорию
- подъезд и внутренняя площадка - армированный бетон
- центральные коммуникации, автономная система отопления и водонагрева (3 газовых котла), центральное водоснабжение, резервные ёмкости системы водоснабжения (2 тонны холодной воды и 1,5 тонны горячей)
- разрешенная мощность 50 кВт, напряжение 220/380В
- центральная система приточно-вытяжной вентиляции (6 тыс. куб.м в час)
- действует система кондиционирования и видеонаблюдения (20 камер)
- подключена пожарная сигнализация

- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть, возможно размещение рекламной вывески
- длина фасада 33 метра
- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- удобная транспортная доступность
- вблизи располагается стоматологическая клиника, строительный магазин, аптека и другое
- густонаселенный район

------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Сорокопуд Виктория - консультант по направлению офисные помещения
------------------------------------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость".
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту