Гвардейская ул., 33,
787.00 м²

118 000 000 руб.

149936 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 787.00 м²

Окупаемость, лет: 12

---

Заполнено арендаторами на 100%.
Готовый арендный бизнес
Окупаемость 12 лет

Технические характеристики помещения:

• пятый этаж нежилого здания;
• 25 рабочих кабинета;
• 24 рабочих места с розетками и интернетом(коворкинг)
• два подсобных помещения, серверная;
• два больших санузла;
• холл со стойкой администратора;
• пожарная и охранная сигнализации
• здание бизнес-центра
• главный вход (два пассажирских лифта)
• запасной выход

Преимущества данного помещения:

• Кондиционеры во всех кабинетах;
• Выполнен качественный ремонт;
• В каждом рабочем помещении окно;
• Остановка общественного транспорта "Аделя Кутуя" в шаговой доступности (30 м)
• Изолированный этаж
• В здании Магнит, Магнит-косметик, фикс прайс, автошкола и другие трафиковые
• В соседнем здании гостиница для клиентов
• Есть дополниетльно 24 оборудованных рабочих мест в холле

Транспортная доступность, пересечение и примыкание улиц:

• Автобус: 18, 22, 30, 70, 89
• Троллейбус: 5
• Трамвай: 4
• Станция Метро: "Аметьево
• Улицы: Аделя Кутуя, Седова, Ника Исанбета, Степана Разина, Спортивная, Волочаевская

Возможна продажа с НДС (+20%)
Звоните! Буду рад помочь в подборе помещения для вашего бизнеса!
С уваженим, Марат Галеев! Брокер по коммерческой недвижимости.

Возможна продажа плюс НДС.
Арт. 22478186