Днепропетровская ул, 27,
1400.00 м²

179 900 000 руб.

128500 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 1400.00 м²

Окупаемость, лет: 9

---

2-х этажное здание с сетевыми арендаторами площадью 1400 кв.м по адресу г. Ростов-на-Дону, Днепропетровская улица, 27.

Характеристики и преимущества:
Объект с арендаторами:
- 1-й этаж занимает супермаркет "Пятёрочка" площадью 510 кв.м, потенциальный арендный поток до 700.000 рублей, согласно обороту
- также на 1-ом этаже: аптека Юг Фарма, табак, пиво, Гриднев хлеб
- 2-й этаж занимает Магнит косметик и Фикс прайс площадью 564 кв.м арендный поток 400.000 рублей и % от товарооборота
- общий арендный поток с объекта ~ 1.600.000 рублей 
Быстрый срок окупаемости!

- 2-х этажное здание, капитальное строение со всеми коммуникациями
- 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик 
- фасад хорошо просматривается
- вблизи располагается Станция напитков, супермаркет "Магнит", поликлиника, школа, спортивный комплекс, в 26м находится остановка общественного транспорта

- отдельный вход, своя зона парковки 
- разрешенная мощность 150 кВт
- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление 
- проведен интернет и телефон 
- пожарная и охранная сигнализация 
------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Бибик Николай - консультант по продаже коммерческой недвижимости
------------------------------------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость".
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.