Ленина пр-кт, 68А,
12100.00 м²

840 000 000 руб.

69421 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 12100.00 м²

Окупаемость, лет: 20

---

Крупный имущественно-земельный комплекс площадью 4,2 ГА ЗУ и стоениями 14 500м2. по адресу г. Ростов-на-Дону

Площадь ЗУ 4,2 ГА. 

- на территории предусмотрено три заезда, 
Строения общей площадью - 14 500м2.

Основное здание  площадью 12 100м2,, высота до фермы 8,5м, высота кровли 12,5м. 
Из них 1 500м2 - 2-х этажный административно-бытовой комплекс. 

На территории расположены 5 доп. Строений (гаражи, склады) площадью от 90м2 до 970м2

Характеристики и преимущества:
- по фасаду участка расположена парковка имеется стоянка для сотрудников.

- собственная действующая железно-дорожная ветка с рампой под разгрузку до 6 вагонов. Погрузочно-разгрузочной работой занимается козловой кран грузоподъемностью до 24 тонн. 
Организована площадка для открытого хранения площадью порядка 1 ГА, габариты 60м*170м. 

- на объекте установлена своя ГРП (лимит  — до 250 000 кубометров в год);,
Котельное оборудование для обогрева АБК. 
 
- две трансформаторные подстанции с лимитами по 600 кВт каждая. 

- вода городская + скважина с технической водой до 9 м3 в час;
- водоотведение городское


Всё оборудование, строения, земельные участки находятся в собственности. 
Продается без долгов и кредитных обязательств!
!все помещения, а также площадка для открытого хранения сданы в аренду!

По всем вопросам обращаться к консультанту
​​​​​​​------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Устименко Максим - консультант по направлению торговые, офисные и складские помещения
------------------------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному .Номер объекта: #5/552350/17649