Сдается помещение в 159 кв.м. в Ново-Савиновском районе по ул Чистопольская 13а

Помещение свободного назначения находится на 2 этаже отдельно стоящего здания

Характеристики:
На 1 линии по ул. Абсалямова
Доступ 24/7
Смежная планировка
Отдельный вход
Есть место под вывеску
Наличие мокрой точки
Газовый котёл на здание
Водоснабжение и водоотведение - центраотзовано
Возможность арендовать 101 кв. м. - 1634₽/кв.м
[15.07, 19:16] МТС: ** СДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 159.8 м² (или часть 101 м²) | 2 этаж | ул. Чистопольская, 13а (Ново-Савиновский район)**

** Выгодная ставка! 1301 ₽/м² за всю площадь (159.8 м²) или 1634 ₽/м² за часть (101 м²).**

** Идеальная Локация:**
* **На 1-й линии оживленной ул. Абсалямова!** Максимальная проходимость и видимость.
* **Окружение:** Прямо рядом - "Красно и Белое", "Пятерочка", "Хинкальная", "Папа Джонс", аптека, барбершоп, зоооптторг. Готовый поток клиентов!

** Ключевые Преимущества:**
* **Площадь:** **159.8 кв.м.** (все помещение) или **101 кв.м.** (часть).
* **Цена:**
* **159.8 кв.м. = 1301 ₽/кв.м ≈ 207 990 ₽/мес** (Экономия 333 ₽/м² vs части!)
* **101 кв.м. = 1634 ₽/кв.м ≈ 165 034 ₽/мес**
* **Планировка:** **Смешанная!** Сочетание открытых зон и отдельных помещений. Идеально подойдет под офис, магазин, кафе, шоу-рум, мастерскую, услуги.
* **Доступ:** **Круглосуточно (24/7)**. Ваш график - ваши правила.
* **Вход:** **Отдельный вход** для клиентов и сотрудников.
* **Видимость:** **Есть место под вывеску** – привлекайте клиентов с улицы!
* **Коммуникации:**
* Центральное водоснабжение и водоотведение.
* Отопление: Газовый котел на здание.
* **"Мокрая точка"** (санузел) – готово для вашего бизнеса.
* **Здание:** Отдельно стоящее, 2 этаж.
* **Назначение:** Свободное (уточняйте под ваш вид деятельности).

** Почему это выгодно?**
* **Супер-локация в центре района:** Огромный пешеходный и автомобильный трафик.
* **Рядом с «магнитами» для покупателей:** Гастрономы, аптека, фастфуд, услуги – ваш будущий клиент уже здесь!
* **Гибкая площадь и цена:** Выбирайте оптимальный вариант под ваш бюджет и задачи.
* **Смешанная планировка = Гибкость:** Легко зонируйте пространство под торговый зал, офис, склад, производственный участок.
* **Все необходимое:** Отдельный вход, вывеска, коммуникации, "мокрая точка", круглосуточный доступ – можно заезжать и начинать работу.

** Идеально для:** Розничного магазина (одежда, обувь, товары для дома, зоотовары), кафе/кофейни/пекарни, офиса с клиентской зоной, шоу-рума, мастерской (ремонт, услуги), студии красоты, образовательного центра и многого другого!

** Звоните прямо сейчас!** Узнайте все детали, договоритесь о просмотре и оцените потенциал этого помещения лично!
Арт. 110816821