Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в Приволжской районе по улице Павлюхина.
Общая площадь помещения 288.3 кв.м.
Помещение располагается на первом этаже жилого дома.

Что покупаем ?
Не только метры, но денежный поток.
Цена - 60 млн рублей
Аренда - 430 000 т.р. в месяц
Год - 5 160 000 рублей
Доходность - 8,6%
Договор - с 2024 года с долгосрочной арендой

Почему медицинский центр здесь работает?
Арендатор стоит с апреля 2024 года.
Сетевые компании не держат слабые точки годами

Если формат сохраняется, значит

1. локация обеспечивает поток
2. экономика точки сходятся
3. конкуренция управляемая

Это не гипотеза. Это уже практика

Итог:
Это спокойный, понятный актив:

1. -действующий арендатор
2. сформулированный жилой район
3. 
   

Рядом располагаются: остановки общественного транспорта, офисы, торговый центр, мед центры, салоны красоты, пункты выдачи.

Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.
Арт. 123498482