Сдается коммерческое помещение в Вахитовском районе Казани — пространство для бизнеса, которому важны комфорт и функциональность, а не шум первой линии.

Локация и инфраструктура
В радиусе 1–1,5 км проживает свыше 70 тысяч человек, а за счёт плотной жилой застройки и близости вузов и госучреждений здесь стабильно формируется локальный спрос.
Рядом — остановки общественного транспорта, сетевые кафе, отделения банков, аптеки, фитнес‑клубы и небольшие торговые точки. До ключевых магистралей и станций метро — 10–15 минут пешком, удобная транспортная доступность.

Характеристики помещения

• Первый этаж, отдельный вход — независимый доступ для сотрудников и клиентов.


• 8 просторных кабинетов с большими окнами — много естественного света, можно гибко зонировать под разные задачи (от офиса до учебных классов).


• Высота потолков 4 метра — за счёт этого даже при кабинетной планировке пространство не кажется тесным, есть потенциал для эффектного дизайна.


• Дизайнерский ремонт — актуальные решения, нейтральная база, минимум доработок под ваш бренд.


• 2 санузла — практично для коллектива и посетителей.

Назначение и преимущества
Помещение свободного назначения (ПСН): подойдёт под офис, учебный центр, языковую школу, студию красоты, медицинскую клинику, коворкинг или представительство компании.

Отсутствие трафика с первой линии — это плюс для форматов, где важна спокойная рабочая атмосфера: здесь меньше уличного шума, нет случайных прохожих, проще организовать приватный приём клиентов. Кабинетная планировка позволяет чётко разделить зоны и выстроить эргономику под вашу специфику.

Звоните — отвечу на вопросы и организую просмотр!
Арт. 136547093