Оренбургский Тракт ул., 128, литера а, 4672.00 м 2
600 000 000 ₽
Площадь: 4672.00м 2 Этаж 1 из 4
128 424 ₽/м 2
На
карте
или оставьте ваш номер,
и я перезвоню в течение 5 минут
и я перезвоню в течение 5 минут
Нажимая на кнопку, вы даете своё согласие на
обработку
персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Продается производственно-складская база с офисным блоком — Оренбургский тракт, Приволжский район, Казань
Идеальная транспортная доступность: рядом М7, выезд в центр Казани и аэропорт за 20 минут.
Общие параметры:
Функциональная планировка — всё для бизнеса «под ключ»
1–3 этажи: производственно-складская зона
4 этаж: современный офисный блок
Подвал: 243 м² — столовая для персонала
Центральные коммуникации:
Почему это выгодно?
Готовый бизнес-объект — не нужно строить с нуля, можно въезжать и сразу работать
77 соток — место для расширения, дополнительных построек, маневровой зоны
Вид на озёра Кабан — улучшает экологическую и эмоциональную атмосферу на рабочем месте
Идеально под:
Идеальная транспортная доступность: рядом М7, выезд в центр Казани и аэропорт за 20 минут.
Общие параметры:
- Площадь здания — 4 672 м²
- Земельный участок — 77 соток (около 7 716 м²)
- Собственная внутренняя парковка на десятки автомобилей — безопасно, удобно, без внешнего шума и транзитного трафика
- На въезде — пункт охраны, контроль доступа 24/7
Функциональная планировка — всё для бизнеса «под ключ»
1–3 этажи: производственно-складская зона
- Оборудованы 5 зон загрузки — для бесперебойной логистики и приёма/отгрузки
- Складские и производственные помещения — высокие потолки, прочные полы, готовы к размещению оборудования
- На каждом этаже — санузлы, раздевалки, душевые — комфорт для сотрудников
- Спринклерная система пожаротушения — безопасность на высшем уровне
4 этаж: современный офисный блок
- Кабинетная планировка — гибкое зонирование под нужды компании
- Отдельные туалеты — мужские и женские
- Кухонная зона — для перерывов и неформальных встреч
- Панорамные виды из окон — на озёра Кабан — редкое сочетание производственной функциональности и природного ландшафта
Подвал: 243 м² — столовая для персонала
- Оборудована приточно-вытяжной вентиляцией
- Готова к запуску — можно открыть корпоративную столовую или использовать под хранение
- Инженерные системы — стабильность и надёжность
Центральные коммуникации:
- Электроснабжение — 270 кВт — достаточная мощность для энергоёмкого оборудования и автоматизированных систем
- Водоснабжение и канализация — централизованные
- Отопление — смежное производство обеспечивает стабильное теплоснабжение — экономия на ресурсах
- Серверная — защищённое помещение для ИТ-инфраструктуры
- Пожарная безопасность — автоматическая система пожаротушения, датчики задымления
Почему это выгодно?
Готовый бизнес-объект — не нужно строить с нуля, можно въезжать и сразу работать
77 соток — место для расширения, дополнительных построек, маневровой зоны
Вид на озёра Кабан — улучшает экологическую и эмоциональную атмосферу на рабочем месте
Идеально под:
Производство
Логистический центр
Крупный склад
Технический сервис
Оптовую торговлю
Мультискладской комплекс
Готовы обсудить сделку?
Звоните — организуем просмотр в удобное время. Цена обсуждается с серьёзными покупателями.
Ваш бизнес заслуживает пространства. Дайте ему расти — на Оренбургском тракте, 128а.
Не упустите шанс приобрести один из самых функциональных и перспективных объектов в Приволжском районе — с видом на природу и мощной инфраструктурой!
Арт. 136718280
Расположение
Оренбургский Тракт ул., 128, литера а
