Центральная ул., 39, к 2, 359.10 м 2
35 900 000 ₽
Площадь: 359.10м 2
99 972 ₽/м 2
На
карте
или оставьте ваш номер,
и я перезвоню в течение 5 минут
и я перезвоню в течение 5 минут
Нажимая на кнопку, вы даете своё согласие на
обработку
персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Предлагаем инвесторам готовый арендный бизнес — коммерческое помещение площадью 359,1 м2 в Вахитовском районе, что обеспечивает высокую ликвидность актива за счёт престижной локации с устойчивым трафиком, гарантируя стабильный денежный поток и минимизируя риски простоя.
Ключевые инвестиционные преимущества:
Параметры сделки:
Не упустите шанс вложить средства в ликвидный актив с гарантированным доходом!
Свяжитесь с Тимуром Машариповым («Регион Бизнес Недвижимость Казань») — обсудим детали и организуем просмотр объекта.
Арт. 136831070
Ключевые инвестиционные преимущества:
- Действующая аренда. Помещение уже сдано надёжному арендатору, что даёт возможность получать регулярный пассивный доход с первого дня владения — вам не нужно тратить время и ресурсы на поиск клиентов.
- Гибкая структура площадей. В состав входят: офис (68,8 м2), зона входа в подвал (17,4 м2) и вместительный подвал (272,8 м2). Это позволяет:
- масштабировать текущий бизнес арендатора;
- разделить потоки (клиентская зона / склад / производство);
- Дизайнерский ремонт. Объект готов к эксплуатации, поэтому вы избегаете стартовых затрат на отделку и можете сразу получать доход без задержек на ремонт.
- Коммуникации. Выделено 50 кВт электроэнергии, есть электрообогрев и городская канализация — это расширяет круг потенциальных арендаторов.
- Удобная логистика. Отдельный входы с улицы и личная облагороженная наземная парковка повышают привлекательность объекта для арендаторов и их клиентов.
Параметры сделки:
- площадь: 359,1 м2;
- локация: Вахитовский район, ул. Центральная, д. 39, к. 2;
- статус: готовый арендный бизнес (ГАБ);
- коммуникации: электричество (50 кВт), электрообогрев, городская канализация;
- отдельный вход
- наземная парковка
- дизайнерский ремонт
Не упустите шанс вложить средства в ликвидный актив с гарантированным доходом!
Свяжитесь с Тимуром Машариповым («Регион Бизнес Недвижимость Казань») — обсудим детали и организуем просмотр объекта.
Арт. 136831070
Расположение
Центральная ул., 39, к 2
