Центральная ул., к а, 169.50 м 2
37 500 000 ₽
Площадь: 169.50м 2 Этаж 1 из 1
221 238 ₽/м 2
На
карте
или оставьте ваш номер,
и я перезвоню в течение 5 минут
и я перезвоню в течение 5 минут
Нажимая на кнопку, вы даете своё согласие на
обработку
персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Здание 169,5 м² + 6,5 соток в Салмачах — инвестиция с готовым трафиком. Первая линия у остановки.
Продаётся (или долгосрочная аренда с правом выкупа) отдельно стоящее коммерческое здание в Салмачах на ул. Центральная. Объект расположен на первой линии рядом с остановкой общественного транспорта — высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Преимущества для инвестора:
Технические характеристики:
Документы: право собственности на здание и землю, техпаспорт, акты по коммуникациям — готовы к сделке.
Оперативный показ, помощь в подготовке договора.
Арт. 144128417
Продаётся (или долгосрочная аренда с правом выкупа) отдельно стоящее коммерческое здание в Салмачах на ул. Центральная. Объект расположен на первой линии рядом с остановкой общественного транспорта — высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Преимущества для инвестора:
- Земельный участок 6,5 соток в собственности — повышает капитализацию и даёт возможности для расширения (дополнительные места парковки, летняя терраса, склад).
- Два независимых блока с отдельными входами и санузлами — можно сдавать двум арендаторам, снижая риски простоя.
- Высокие потолки 3,55 м и свободная планировка — универсальность под разные сегменты: ритейл, общепит, услуги, офисы, производство.
- Газовое отопление и собственная котельная — экономия на отоплении в холодный сезон.
- 80 кВт электроэнергии — подходит для энергоёмких форматов.
- Панорамное остекление — повышает привлекательность витрин и снижает затраты на освещение.
Технические характеристики:
- Площадь здания: 169,5 кв. м.
- Парковка: 5 машино‑мест.
- Коммуникации: газ, электричество, централизованная вода, канализация, дренаж.
Документы: право собственности на здание и землю, техпаспорт, акты по коммуникациям — готовы к сделке.
Оперативный показ, помощь в подготовке договора.
Арт. 144128417
Расположение
Центральная ул., к а
