Продаём производственно‑складское здание в индустриальном парке (Зеленодольский район, РТ)

Ищете готовое решение под производство или склад без вложений в инфраструктуру? Предлагаем здание в современном индустриальном парке с полным комплектом инженерных систем и собственной территорией.

Ключевые преимущества:

• Общая площадь здания — 1464 кв. м: достаточно места для организации склада, цеха или совмещённого формата.


• Земельный участок — 39 соток в собственности: можно разместить дополнительные площадки, парковку, зону разгрузки или вспомогательные постройки.


• Ворота под нулевой заезд: удобная логистика и работа с грузовым транспортом без пандусов.


• Высота потолков — 8,5 м: подходит для установки многоуровневых стеллажей, кран‑балки или организации антресольного этажа.


• Полы «антипыль» с расчётной нагрузкой 8 т/кв. м: выдерживают тяжёлую технику и интенсивную эксплуатацию.


• АБК (административно‑бытовой комплекс) — 152,9 кв. м: готов к использованию под офисы, комнаты персонала, раздевалки и т. п.

Все инженерные системы уже подключены:

• электроснабжение;


• газоснабжение;


• водообеспечение;


• связь (телефония, интернет).

️ Безопасность и управление:

• система безопасности 24/7 (охрана, КПП, видеонаблюдение);


• собственная управляющая компания — все вопросы по обслуживанию территории и коммуникаций решаются централизованно.

Выгодное расположение:

• 300 м от трассы М7 — удобный подъезд и транспортная доступность.


• 800 м от ПАО «Казаньоргсинтез» — возможность кооперации или работы в качестве смежного поставщика.


• на границе Зеленодольского района и г. Казани (Московский район) — близость к городской инфраструктуре при выгодном промтарифе.

Асфальтированные дороги внутреннего пользования: круглогодичный проезд для любого транспорта, включая крупногабаритные фуры.

Хотите оценить потенциал площадки под ваш проект? Звоните прямо сейчас — организуем оперативный показ и подробно расскажем про технические возможности объекта!

Не готовы звонить? Напишите в сообщения Авито — пришлю детальные фото, поэтажный план и расчёт эксплуатационных расходов.
Арт. 145832268