Предлагаем к продаже коммерческое помещение в новом жилом комплексе на Аметьевской магистрали.
Помещение расположено в районе с населением около 9 000 человек (ЖК «Легенда», ЖК «Голливуд»).
Удобная локация:
5 минут до остановок общественного транспорта;
10 минут до станции метро «Аметьево»;
рядом — детский магазин одежды;
детский сад в 5 минутах ходьбы (родители водят детей через калитку напротив входа в помещение — постоянный поток людей).
Круглосуточный доступ — возможность организовать работу в режиме 24/7.
Место для наружной вывески — привлечёте внимание потенциальных клиентов.
Наземная парковка во дворе — удобно для посетителей и сотрудников.
Технические преимущества помещения:
- площадь: 147,6 кв. м;
- этаж: первый — максимальная видимость и доступность;
- высота потолка: 3,9 м — простор для реализации любых дизайнерских и технических решений;
- электроснабжение: 25 кВт с возможностью увеличения до 50 кВт — подойдёт даже для энергоёмких проектов;
- инженерные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электричество, вентиляция;
- приточно‑вытяжная вентиляция — комфортный микроклимат в любое время года;
- промышленный кондиционер — поддержание оптимальной температуры;
- в каждом помещении своя «мокрая точка» — удобство эксплуатации;
- два отдельных входа с крыльцами — возможность разделить бизнес‑процессы или сдать часть площади в субаренду.
Кому подойдёт это помещение?
Пространство идеально для:
магазина (продуктового, детского, бытовой химии и т. д.);
кафе, кофейни или пекарни;
детского развивающего центра, студии творчества;
салона красоты, SPA‑салона, фитнес‑студии;
пункта выдачи заказов, сервисного центра;
медицинского кабинета или клиники;
других бизнес‑проектов, требующих проходимого места в жилом районе.
Специальное предложение: продажа без комиссии для покупателя!
Готовы показать помещение в любое удобное для вас время — звоните, договоримся о просмотре!
Арт. 52126312