Предлагаем к продаже коммерческое помещение в новом жилом комплексе на Аметьевской магистрали.

Помещение расположено в районе с населением около 9 000 человек (ЖК «Легенда», ЖК «Голливуд»).
Удобная локация:
5 минут до остановок общественного транспорта;
10 минут до станции метро «Аметьево»;
рядом — детский магазин одежды;
детский сад в 5 минутах ходьбы (родители водят детей через калитку напротив входа в помещение — постоянный поток людей).
Круглосуточный доступ — возможность организовать работу в режиме 24/7.
Место для наружной вывески — привлечёте внимание потенциальных клиентов.
Наземная парковка во дворе — удобно для посетителей и сотрудников.

Технические преимущества помещения:

• площадь: 147,6 кв. м;


• этаж: первый — максимальная видимость и доступность;


• высота потолка: 3,9 м — простор для реализации любых дизайнерских и технических решений;


• электроснабжение: 25 кВт с возможностью увеличения до 50 кВт — подойдёт даже для энергоёмких проектов;


• инженерные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электричество, вентиляция;


• приточно‑вытяжная вентиляция — комфортный микроклимат в любое время года;


• промышленный кондиционер — поддержание оптимальной температуры;


• в каждом помещении своя «мокрая точка» — удобство эксплуатации;


• два отдельных входа с крыльцами — возможность разделить бизнес‑процессы или сдать часть площади в субаренду.

Кому подойдёт это помещение?
Пространство идеально для:
магазина (продуктового, детского, бытовой химии и т. д.);
кафе, кофейни или пекарни;
детского развивающего центра, студии творчества;
салона красоты, SPA‑салона, фитнес‑студии;
пункта выдачи заказов, сервисного центра;
медицинского кабинета или клиники;
других бизнес‑проектов, требующих проходимого места в жилом районе.

Специальное предложение: продажа без комиссии для покупателя!

Готовы показать помещение в любое удобное для вас время — звоните, договоримся о просмотре!

Арт. 52126312