Курашова ул., 34, к 1, 406.00 м 2
99 900 000 ₽
Площадь: 406.00м 2 Этаж 1 из 1
246 059 ₽/м 2
На
карте
или оставьте ваш номер,
и я перезвоню в течение 5 минут
и я перезвоню в течение 5 минут
Нажимая на кнопку, вы даете своё согласие на
обработку
персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Здание 406 м² в центре Казани — готовый доходный бизнес в Вахитовском районе
Хотите получать стабильный доход и не заниматься операционной работой? Это предложение как раз для вас: отдельно стоящее здание с долгосрочным арендатором и понятной экономикой.
Что вы получаете:
Арендатор уже есть: кальянная работает с 2020 года, договор продлён на 3 года в сентябре 2025.
Окупаемость — 11 лет без учёта роста платежей.
Коммунальные услуги платит арендатор.
Локация в центре города даёт максимум возможностей: можно рассматривать объект и как источник пассивного дохода, и как площадку под новый проект после окончания аренды.
Пишите или звоните — расскажу детали и организую просмотр.
Арт. 94080575
Хотите получать стабильный доход и не заниматься операционной работой? Это предложение как раз для вас: отдельно стоящее здание с долгосрочным арендатором и понятной экономикой.
Что вы получаете:
- Здание 406 м² (1‑й этаж 291 м² + антресоль 115 м²) с высокими потолками 3,5 м и свободной планировкой — можно адаптировать под разные форматы.
- Участок 361 м²: закрытый двор, удобный заезд через шлагбаум, своя парковка.
- Полная инженерная база: вода, канализация, электричество 60 кВт, прямые договоры с поставщиками.
Арендатор уже есть: кальянная работает с 2020 года, договор продлён на 3 года в сентябре 2025.
Окупаемость — 11 лет без учёта роста платежей.
Коммунальные услуги платит арендатор.
Локация в центре города даёт максимум возможностей: можно рассматривать объект и как источник пассивного дохода, и как площадку под новый проект после окончания аренды.
Пишите или звоните — расскажу детали и организую просмотр.
Арт. 94080575
Расположение
Курашова ул., 34, к 1
