Центральная ул., 52, 919.60 м 2
781 660 ₽
Площадь: 919.60м 2 Этаж 1 из 3
850 ₽/м 2
На
карте
или оставьте ваш номер,
и я перезвоню в течение 5 минут
и я перезвоню в течение 5 минут
Нажимая на кнопку, вы даете своё согласие на
обработку
персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Сдается база придорожного сервиса (920 кв.м, 3 этажа) с участком 18 соток
Расположение и Доступ:
Здание:
Коммуникации и Инженерия:
Земельный участок:
Ключевые Преимущества для Вашего Бизнеса:
Тимур Машарипов
Брокер федеральной сети "Регион Бизнес Недвижимость"
Гарантирую:
Обеспечу комфортный и выгодный старт или развитие вашего дела на этой площадке!
Арт. 108575194
Расположение и Доступ:
- Прямая 1-я линия на оживленной трассе.
- Отличная транспортная доступность, удобный подъезд.
- Круглосуточный (24/7) доступ на огороженную территорию.
Здание:
- Площадь: 920 кв.м. (Размеры: 24 м x 12.5 м).
- Этажность: 3 этажа (3-й этаж — мансардный).
- Высоты потолков:
- 1-й этаж: 5.0 м (идеально для склада, сервиса, торговли).
- 2-й этаж: 2.7 м (офисы, подсобные помещения, хранение).
- 3-й этаж (мансарда): До 3.0 м в коньке (офисы, хранение, персонал).
- Планировка: Возможна различная функциональная зонировка (производство/склад/офис/торговля).
- Оснащение:
- Входы: 2 отдельные входные группы.
- Ворота: 2 секционных ворот Doorhan (Размер: Ширина 3.35 м, Высота 4.5 м). Обеспечивают удобный заезд и погрузку/разгрузку.
- Стеллажи: Помещения 2-го и 3-го этажей оборудованы стеллажными системами для хранения (готово к использованию).
- Грузовой двор: Площадка перед воротами для маневрирования и стоянки транспорта.
Коммуникации и Инженерия:
- Отопление: Автономная газовая котельная. Основное отопление - высокоэффективные тепловые пушки ("вулканы") на 1-м этаже.
- Вентиляция: Естественная (возможна установка принудительной).
- Водоснабжение: Централизованное холодное водоснабжение.
- Канализация: Автономная (септик из 5 ж/б колец).
- Электроснабжение: 10 кВт с возможностью увеличения.
Земельный участок:
- Площадь: 18 соток.
- ВРИ: личное подсобное хозяйство; объекты дорожного сервиса
- Стоимость аренды участка обсуждается отдельно от аренды здания. Возможны различные варианты сотрудничества.
Ключевые Преимущества для Вашего Бизнеса:
- Готовое помещение под склад, логистику, производство, оптовую торговлю или сервисный центр.
- Отличная видимость и проходимость на первой линии.
- Крупногабаритные ворота и высота 1-го этажа — удобство для грузоперевозок.
- Существующая стеллажная система — экономия на оснащении.
- Автономность ключевых систем (отопление, канализация).
- Большая прилегающая территория (18 соток) для расширения, стоянки, размещения дополнительных объектов.
Тимур Машарипов
Брокер федеральной сети "Регион Бизнес Недвижимость"
Гарантирую:
- Помощь в согласовании оптимальных условий аренды.
- Индивидуальный подход и решение под задачи именно вашего бизнеса.
Обеспечу комфортный и выгодный старт или развитие вашего дела на этой площадке!
Арт. 108575194
Расположение
Центральная ул., 52
