Сдаются площади поэтажно в здании на Гаврилова.
Бизнес -центр из пяти этажей.
Отличный вариант для офиса компании, ИТ-компании, проектного бюро, выставочно-торгового центра, учебного центра и других направлений бизнеса.
Характеристики:

• 2-й этаж


• Площадь этажа 871 м2, эффективная 750 м2


• общий вход


• запасной выход с этажей


• 2 лифта: пассажирский на 8 чел. (630 кг) и грузопассажирский на 13 чел. (1000 кг).


• асфальтированная парковка


• Высота потолка 3,3 м.


• Панорамные окна.


• Предчистовая отделка (полы стяжка, стены штукатурка и шпатлевка),


• Выделенная электрическая мощность на здание 300 квт.


• Современные инженерные сети (пpиточно-вытяжнaя система вентиляции, системы пожарной и охранной сигнализации, независимая газовая котельная на крыше).

Преимущества:

• Планировка свободная,


• возможны перепланировка и финишный ремонт под техзадание арендатора (ставка по согласованию).


• Собственная газовая котельная на крыше здания.


• Структура сделки: договор прямой аренды.

Здание расположено в 5 минутах пешком от автобусной остановки улица Гаврилова на ул. Проспект Ямашева.
Напротив — прогулочная зона вдоль реки Казанки, новый жилой комплекс бизнес-класса Счастье в Казани и гипермаркет Мегастрой, соседнее здание — БЦ Сфера, в 100 метрах парк Континент.
Срок сдачи в эксплуатацию — апрель 2025 года.

Цена аренды: 1500 руб/м2 плюс НДС. Всё включено, кроме парковки.
Два лота - 2-й и 5-й этажи.
Первый этаж 2100 руб/м2 плюс НДС

Арт. 98953371