Черепичная ул., 1/11, 389.30 м 2
700 000 ₽
Площадь: 389.30м 2 Этаж 1 из 2
1 798 ₽/м 2
На
карте
или оставьте ваш номер,
и я перезвоню в течение 5 минут
и я перезвоню в течение 5 минут
Нажимая на кнопку, вы даете своё согласие на
обработку
персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Сдается новое отдельно стоящее здание 389 кв.м на участке 8 соток (Советский район, ул. Черепичная 1/11).
Уникальное предложение в перспективном Советском районе!
Сдаем в аренду новое, отдельно стоящее 2-х этажное здание (389 кв.м), расположенное по адресу: ул. Черепичная 1/11.
Почему это выгодно и перспективно (с учетом развития района):
Преимущества самого здания и участка:
Идеально подходит для:
Сдаем готовое решение "под ключ" в новом здании с развитой инфраструктурой в перспективном районе!
Звоните, чтобы обсудить условия аренды и стать первым!
Арт. 110463615
Уникальное предложение в перспективном Советском районе!
Сдаем в аренду новое, отдельно стоящее 2-х этажное здание (389 кв.м), расположенное по адресу: ул. Черепичная 1/11.
Почему это выгодно и перспективно (с учетом развития района):
- Локация в фокусе развития: Здание находится в динамично растущем Советском районе Казани, который активно застраивается современными жилыми комплексами согласно Генеральному плану города. Это гарантирует постоянный приток жителей и потенциальных клиентов.
- Отличная транспортная доступность: Район обладает развитой дорожной сетью и хорошей логистикой, что подтверждается планами развития инфраструктуры.
- Растущая аудитория: Окружение многочисленными новостройками формирует большую целевую аудиторию для различных услуг. Район перспективен для размещения объектов повседневного спроса и сервиса.
Преимущества самого здания и участка:
- Собственный земельный участок 8 соток.
- Комфортная парковка: Асфальтированная площадка на 8 машиномест с озеленением по периметру.
- Вторая линия с видимостью: Удобное расположение – тишина в сочетании с хорошим обзором с дороги.
- Современные инженерные решения:
- Электричество: 150 кВт.
- Водоснабжение: Собственная скважина 60м, вода заведена. По проекту – система фильтрации.
- Отопление: Проект газификации согласован. Будет установлен собственный газовый котел.
- Канализация: Септик на участке.
- Безопасность и функциональность:
- Молниезащита (потенциал для эксплуатируемой кровли).
- Пожарная лестница со 2-го этажа.
- Выделенная зона для сбора отходов (со двора).
- Запасной выход с 1-го этажа.
- Просторные планировочные решения:
- Высота потолков 4 метра.
- Панорамные окна на первом этаже.
- Общий вход на оба этажа.
- Санузлы: По 2 мокрые точки на каждом этаже (отдельно).
- Готовые стяжки полов на обоих этажах.
Идеально подходит для:
- Медицинских центров (стоматология, клиника)
- Офисов компаний
- Торговых точек (магазины, show-room)
- Предприятий сферы услуг (салоны красоты, фитнес, детские центры)
- Кафе (при наличии эксплуатируемой кровли - отличная терраса!)
- И других видов бизнеса, ориентированных на жителей нового, престижного района.
Сдаем готовое решение "под ключ" в новом здании с развитой инфраструктурой в перспективном районе!
Звоните, чтобы обсудить условия аренды и стать первым!
Арт. 110463615
Расположение
Черепичная ул., 1/11
