Сафина Римма
Сафина Римма
Специалист
или оставьте ваш номер,
и я перезвоню в течение 5 минут
Нажимая на кнопку, вы даете своё согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Сдается новое отдельно стоящее здание 389 кв.м на участке 8 соток (Советский район, ул. Черепичная 1/11). Срок сдачи - Июль 2025.

Уникальное предложение в перспективном Советском районе!

Сдаем в аренду новое, отдельно стоящее 2-х этажное здание (389 кв.м), расположенное по адресу: ул. Черепичная 1/11. Строительство завершается в июле 2025 года – станьте первым арендатором современного объекта!

Почему это выгодно и перспективно (с учетом развития района):
  1. Локация в фокусе развития: Здание находится в динамично растущем Советском районе Казани, который активно застраивается современными жилыми комплексами согласно Генеральному плану города. Это гарантирует постоянный приток жителей и потенциальных клиентов.
  2. Отличная транспортная доступность: Район обладает развитой дорожной сетью и хорошей логистикой, что подтверждается планами развития инфраструктуры.
  3. Растущая аудитория: Окружение многочисленными новостройками формирует большую целевую аудиторию для различных услуг. Район перспективен для размещения объектов повседневного спроса и сервиса.


Преимущества самого здания и участка:
  • Собственный земельный участок 8 соток.
  • Комфортная парковка: Асфальтированная площадка на 8 машиномест с озеленением по периметру.
  • Вторая линия с видимостью: Удобное расположение – тишина в сочетании с хорошим обзором с дороги.
  • Современные инженерные решения:
  • Электричество: 150 кВт.
  • Водоснабжение: Собственная скважина 60м, вода заведена. По проекту – система фильтрации.
  • Отопление: Проект газификации согласован. Будет установлен собственный газовый котел.
  • Канализация: Септик на участке.
  • Безопасность и функциональность:
  • Молниезащита (потенциал для эксплуатируемой кровли).
  • Пожарная лестница со 2-го этажа.
  • Выделенная зона для сбора отходов (со двора).
  • Запасной выход с 1-го этажа.
  • Просторные планировочные решения:
  • Высота потолков 4 метра.
  • Панорамные окна на первом этаже.
  • Общий вход на оба этажа.
  • Санузлы: По 2 мокрые точки на каждом этаже (отдельно).
  • Готовые стяжки полов на обоих этажах.


Идеально подходит для:
  • Медицинских центров (стоматология, клиника)
  • Офисов компаний
  • Торговых точек (магазины, show-room)
  • Предприятий сферы услуг (салоны красоты, фитнес, детские центры)
  • Кафе (при наличии эксплуатируемой кровли - отличная терраса!)
  • И других видов бизнеса, ориентированных на жителей нового, престижного района.


Сдаем готовое решение "под ключ" в новом здании с развитой инфраструктурой в перспективном районе!

Звоните, чтобы обсудить условия аренды и стать первым!
Арт. 110463615
Расположение

Черепичная ул., 1/11

Похожие объекты

Посмотреть другие объявления в этой категории