Четаева ул., 17, 560.60 м 2
1 233 320 ₽
Площадь: 560.60м 2 Этаж 1 из 1
2 200 ₽/м 2
На
карте
или оставьте ваш номер,
и я перезвоню в течение 5 минут
и я перезвоню в течение 5 минут
Нажимая на кнопку, вы даете своё согласие на
обработку
персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Современное здание в Ново-Савиновском районе! Аренда под клинику / большой офис. Черновая отделка. Сдача июль 2025!
Открывается уникальная возможность аренды помещения на первом этаже в отдельно стоящего, нового здания (1 134 кв.м.) с собственным участком (2 587 кв.м.) в престижном Ново-Савиновском районе Казани (ул. Четаева).
Помещение на 1 этаже - 560,6 кв.м по соседству с центром восстановительной медицины.
Помещение в 2 этажа - 1135,3 кв.м. за 2000 р/м2
Здание сдается с июля 2025 года в состоянии черновой отделки – идеальный «чистый лист» для вашего бизнеса!
Почему это ВЫГОДНОЕ и ГИБКОЕ предложение?
Ваши преимущества:
Это ваш шанс занять стратегически важный объект с огромным потенциалом!
Не упустите редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости Казани! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать детали условий аренды.
P.S. Черновая отделка и продуманная инфраструктура – ключ к быстрому и экономичному запуску вашего проекта (медицинского или офисного) в мае 2025! Действуйте!
Арт. 94060928
Открывается уникальная возможность аренды помещения на первом этаже в отдельно стоящего, нового здания (1 134 кв.м.) с собственным участком (2 587 кв.м.) в престижном Ново-Савиновском районе Казани (ул. Четаева).
Помещение на 1 этаже - 560,6 кв.м по соседству с центром восстановительной медицины.
Помещение в 2 этажа - 1135,3 кв.м. за 2000 р/м2
Здание сдается с июля 2025 года в состоянии черновой отделки – идеальный «чистый лист» для вашего бизнеса!
Почему это ВЫГОДНОЕ и ГИБКОЕ предложение?
- Черновая отделка: Получите пространство, полностью подготовленное к вашей уникальной финишной отделке. Экономьте время и ресурсы – основные строительно-монтажные работы и коммуникации уже выполнены согласно проекту. Вы воплощаете свой дизайн и функционал.
- Идеально под Медицинский центр: Здание изначально спроектировано под амбулаторно-поликлиническую деятельность с учетом всех норм (коммуникации, планировка помещений, санузлы для МГН). Легко пройдете лицензирование. Готовые решения для: врачебных кабинетов, регистратуры, зон ожидания, массажа, физиотерапии, архива, серверной, ИТП, ПУИ, поста охраны, ТБО (с отдельным входом), помещения приема пищи, администрации.
- Отлично под Большой Офис: Просторные этажи (1 этаж: 560 кв.м., 2 этаж: 574 кв.м.), высота потолков 3.6 м и увеличенные окна создают прекрасную базу для современного офисного пространства любого масштаба (headquarters, колл-центр, IT-компания, представительство). Черновая отделка позволяет быстро создать офис вашей мечты. Наличие серверной, архивов, зон отдыха (терраса!), помещений под столовую/кухню – значительные плюсы.
- Универсальная Инфраструктура:
- Эксплуатируемая терраса на крыше: Уникальная зона для отдыха сотрудников, переговоров или VIP-ожидания пациентов.
- Парковка: 25 машиномест (включая 2 для МГН) + парковки с зарядками для электрокаров.
- Доступность: 2 входа – наружная металлическая лестница и внутренняя лестничная клетка.
- Собственная территория: Полный контроль и возможность благоустройства участка 2587 кв.м.
- Престижное расположение: Ново-Савиновский район – деловой и жилой центр Казани с отличной транспортной доступностью и узнаваемостью.
Ваши преимущества:
- Экономия времени и денег: Черновая отделка + проектные решения под специфику (особенно для медицины) сокращают сроки и бюджет на запуск.
- Максимальная гибкость: Создайте именно то пространство, которое нужно вашему бизнесу – от высокотехнологичной клиники до креативного офиса открытого типа.
- Современность и комфорт: Светлые помещения, высокие потолки, продуманная логистика, собственная парковка и зона отдыха на террасе.
- Престижный адрес: Укрепляйте имидж вашей компании в лучшем районе города.
- Ранний старт: Здание сдается уже в июле 2025 года – у вас есть время на финишную отделку и подготовку к открытию!
Это ваш шанс занять стратегически важный объект с огромным потенциалом!
Не упустите редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости Казани! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать детали условий аренды.
P.S. Черновая отделка и продуманная инфраструктура – ключ к быстрому и экономичному запуску вашего проекта (медицинского или офисного) в мае 2025! Действуйте!
Арт. 94060928
Расположение
Четаева ул., 17
